Groupe Trépanier (Maxxum Centre inc.)

Domaine unique de 111,91 acres dans le canton de Hampden, avec vue sur le mont Mégantic, vous offrant un lieu paisible pour vous établir à la campagne. Ancienne pisciculture, il s’agit d’un endroit parfait pour la pêche récréative. On y retrouve six étangs de pêche, un hangar à machinerie et une maison de quatre chambres avec thermopompe 2022. La terre à bois qui compose la majeure partie de la propriété et propose un ruisseau, un potentiel acéricole pour une petite érablière familiale ainsi qu'un lieu de chasse au chevreuil et au petit gibier (zone 4). MLS : 24432821 Unique 111.91-acre estate with views of Mont Mégantic, offering you a peaceful place to settle in the country. A former fish farm, it's the perfect place for recreational fishing. There are six fishing ponds, a machinery shed and a four-bedroom house with 2022 heat pump. The woodlot that makes up most of the property offers a stream, maple syrup production potential, and deer and small game hunting (zone 4). MLS : 24432821 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

St-Sylvère (Centre-du-Québec) : Superbe entreprise de production d’argousiers à vendre, certifiée biologique par ÉCOCERT et bénéficiant d’un important potentiel d’expansion! La propriété de 108.08 acres vous offre une impressionnante production d’argousiers (7 000 plants) et une érablière récréative de 300 entailles. La vente comprend une maison de 4 chambres à rénover, un vaste bâtiment pour nettoyage et la congélation des fruits, une grange, un garage, un poulailler et une cabane à sucre! MLS : 28711800 St-Sylvère (Centre-du-Québec): Amazing Sea buckthorn farm for sale, certified organic by ECOCERT and with a great potential for expansion! The 108.08 acres property offers an impressive production of sea buckthorn and a 300 taps recreational maple grove. The sale includes a 4-bedroom house to renovate, a large building for cleaning and freezing berries, a barn, a garage, a chicken coop and a sugar shack. MLS : 28711800 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 38 ans 514-239-7520 Jean-Philippe Trépanier 819-239-6195 Ctr. Imm. Comm et rés.

Domaine de 91,6 acres, niché sur un chemin privé sans voisin, offre une tranquillité absolue. La propriété inclut une maison plain-pied construite en 2020, un grand garage à machinerie et une cabane à sucre entièrement équipée. La maison, dotée de planchers chauffants, regorge de cachet avec ses murs et plafonds en bois. Elle compte deux grandes chambres, un bureau, et un espace a air ouverte qui compte la cuisine, la salle a manger et le salon. L’extérieur est aménagé avec soin, incluant un jardin et un coin feu. Une érablière biologique de 2 264 entailles (avec potentiel de +/- 5 000 entailles) qui est traversée de sentiers et ruisseau. MLS : 11377024 91.6-acre estate, nestled on a private road with no neighbors, offers absolute tranquility. The property includes a bungalow built in 2020, a large machinery garage and a fully equipped sugar shack. The house, with heated floors, is full of character with its wood walls and ceilings. There are two large bedrooms, an office, and an open-plan kitchen, dining room and living room. The exterior is meticulously landscaped, including a garden and fire pit. An organic maple grove of 2,264 taps (with potential for +/- 5,000 taps) crossed by trails and a stream. MLS : 11377024 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

Grande maison lumineuse de trois chambres, garage attenant et loft, idéale pour un bigénérationnel, sur terrain intime de 16 700 pi2 décoré d’arbres matures, à seulement 30 min. de Sherbrooke. Grande pièce style loft au-dessus du garage avec chambre et salle de bain. Une panoplie de rénovations ont eu lieu au fil des années, dont le remplacement de plusieurs fenêtres ainsi qu'une partie de la toiture et du revêtement extérieur. Le revêtement de vinyle ainsi que la tôle sont inclus dans la vente pour terminer les rénovations. Cette propriété est idéale si vous recherchez la tranquillité rurale, tout en bénéficiant des services du village. MLS : 16666435 Large, bright three-bedroom home with attached garage and loft, ideal for a big-generation family, on intimate 16,700 sq. ft. lot decorated with mature trees, only 30 min. from Sherbrooke. Large loft-style room above the garage with bedroom and bathroom. A host of renovations have taken place over the years, including replacement of several windows, as well as part of the roof and exterior siding. Vinyl siding and sheet metal are included in the sale to complete the renovations. This property is ideal if you're looking for rural tranquility, while still benefiting from village services. MLS : 16666435 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

Magnifique terre à bois localisée à deux pas du charmant village de Ste-Anne-de-la-Rochelle. La terre d’une superficie de 53,78 acres est traversée par un cours d’eau sinueux et offre un potentiel acéricole. Lieu idéal pour la chasse à l’outarde et au canard sur les rives du ruisseau. Le cours d’eau permet également de s’adonner à la planche à pagaie ou le kayak en toute tranquillité. Celle-ci est située sur une route provinciale, endroit idéal pour y établir votre entreprise ou tout autre projet. En effet, une section de la propriété accueillait autrefois une scierie, et il y aurait possiblement un droit d’usage pour fin non agricole. MLS : 10040806 Magnificent woodlot located a stone's throw from the charming village of Ste-Anne-de-la-Rochelle. The 53.78-acre property is crossed by a winding stream and offers maple syrup production potential. An ideal spot for bustard and duck hunting on the banks of the creek. The waterway is also ideal for paddleboarding and kayaking. The property is located on a provincial highway, making it an ideal place to establish your business or other project. In fact, a section of the property once housed a sawmill, and there may be a right of use for non-agricultural purposes. MLS : 10040806 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

Drummondville. Coquette et lumineuse unifamiliale de trois chambres avec sous-sol, rénovée en majeure partie et profitant d’une excellente localisation. Le terrain de 7266 pi2 est intime et comprend un vaste garage de 38 x 32 pi (possibilité d’usage commercial) avec élévateur, entrée électrique de 100 ampères, salle d’eau et fournaise au bois et à l’huile. La propriété inclus une roulotte de chantier ainsi qu'un gazebo. Située à deux pas d’un CPE, d’une école primaire et d’un parc. MLS : 15538572 Drummondville. Bright and charming three-bedroom single-family home with basement, mostly renovated and in an excellent location. The 7,266 ft2 lot is intimate and includes a vast 38 x 32 ft garage (possibility of commercial use) with elevator, 100-amp electric entrance, powder room and wood and oil furnace. The property includes a construction trailer and gazebo. Located near a daycare center, elementary school and park, with easy access to Highway 55, less than a kilometer away. MLS : 15538572 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

Lanoraie. PROPRIÉTÉ COUP DE CŒUR : Située sur la route de la Grande Côte Ouest qui borde le fleuve St-Laurent, ce centre équestre de 35.9 acres avec droit de construction saura vous en mettre plein la vue! Il s’agit d’un site d’exception avec une écurie de 12 boxes (10 x 12 pi), une douche pour les chevaux, un loft de près de 1000 pi2, un espace bureau, une cuisinette et une salle de bain complète. À l’extérieur, on y retrouve une piste de course d’un demi-mile de long, un abri à chevaux, 3 paddocks, 1 manège extérieur et 2 grands pacages. Venez découvrir ces installations de choix. MLS : 25896014 MUST SEE PROPERTY: Located on Grande Côte Ouest, the gorgeous road that banks the St-Lawrence River, this 35.9 acre equestrian center with building rights will surely delight you! It is an exceptional site with a stable of 12 boxes (10 x 12 ft), a shower for the horses, a loft of nearly 1000 sq. ft., an office space, a kitchenette and a complete bathroom. Outside, there is a half-mile long race track, a horse shelter, 3 paddocks, 1 outdoor arena and 2 large pastures. Come and see these prime facilities! MLS : 25896014 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819-239-6195

Ste-Cécile-de-Milton. Ferme de 103,68 acres offrant une superficie cultivable d’environ 59 acres, une forêt mixte, une maison de campagne et deux bâtiments agricoles. La maison compte une vaste chambre qui occupe la totalité du 2e étage et un rez-de-chaussée à aire ouverte munie d’un poêle au bois. Près de la demeure se trouve deux bâtiments agricoles : une grange partiellement isolée de 50 x 70 pi ainsi qu'un hangar à machinerie de 40 x 50 pi. La section boisée de la terre compte environ 41 acres et offre un potentiel acéricole d’environ 1000 entailles (aucun dénombrement officiel). Cette ferme n’attend que vos projets. MLS : 11185467 Ste-Cécile-de-Milton. A 103.68-acre farm offering approximately 59 acres of arable land, a mixed forest, a country house, and two agricultural buildings. The house features a large bedroom occupying the entire second floor and an open-concept main floor with a wood stove. Near the house are two agricultural buildings: a partially insulated barn measuring 50 x 70 feet and a machinery shed measuring 40 x 50 feet. The wooded area covers approximately 41 acres and offers maple syrup potential with around 1,000 taps (no official count). This ar mis ready for your projects. MLS : 11185467. Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

St-Boniface. Splendide propriété où activités de plein air et détente se rencontrent dans un environnement enchanteur. La terre à bois de 113,94 acres comprend deux camps de pêche meublés, un lac privé ensemencé de truites et plusieurs km de sentiers carrossables, le tout dans un lieu naturel entouré de nombreux plans d’eau accessibles. Un potentiel acéricole a été observé dans la forêt, qui est composée d’essences mixtes matures. Que vous soyez passionné de randonnée, de kayak, de canot ou de VTT, cette terre à bois vous permettra de pratiquer vos activités favorites. À 10 minutes de St-Boniface et 30 minutes de Trois-Rivières. MLS : 16759869 St-Boniface. Beautiful property where outdoor activities and relaxation meet in an enchanting environment. The 113-acre woodlot includes two furnished fishing camps, a private lake stocked with trout and several km of drivable trails, all in a natural setting surrounded by numerous accessible bodies of water. Maple syrup production potential has been identified in the forest, which is composed of mature mixed species. Whether you're an avid hiker, kayaker, canoeist or mountain biker, this woodland is the perfect place to enjoy your favorite activities. 10 minutes from St-Boniface and 30 minutes from Trois-Rivières. MLS : 16759869 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

St-Ferdinand (Centre-du-Québec) : Domaine de 157,22 acres comptant une charmante résidence de trois chambres au cachet rustique avec magnifique foyer central quatre faces, une grange rénovée de 44 x 80 pi et une cabane à sucre près de la rivière. La terre à bois d’environ 150 acres offre une érablière de 900 entailles sur tubulures avec un potentiel d’environ 3 500 entailles totales (aucun dénombrement officiel). On y retrouve également diverses plantations pouvant générer des revenus et des revenus d’éoliennes. De plus, le domaine offre environ cinq acres de pâturages avec un enclos de 60 x 150 pi pour accueillir vos animaux et une vue splendide sur les montagnes. MLS : 9963800 St-Ferdinand (Centre-du-Québec): 157.22-acre estate featuring a charming three-bedroom country-style residence with magnificent four-sided central fireplace, a renovated 44 x 80 ft. barn and a sugar shack near the river. The 150-acre woodlot features a maple grove with 900 tube taps and a potential total of 3,500 taps (no official count). There are also a number of income-generating plantations and wind turbine revenues. In addition, the estate offers around five acres of pasture with a 60 x 150 ft paddock for your animals and an exceptional view of the mountains. MLS : 9963800 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

Îles-de-la-Madeleine (secteur Étang du Nord) : Située dans un environnement enchanteur aux Îles-de-la-Madeleine, cette terre agricole d'une superficie de 10,36 acres offre un terrain idéal pour développer votre projet agricole. Elle propose un pâturage et un boisé montagneux, le tout avec des points de vue imprenables sur la mer et les montagnes. Rare opportunité d'acquérir une terre agricole dans un secteur prisé. MLS : 15788972 Îles-de-la-Madeleine (Étang du Nord sector): Located in an enchanting environment on the Magdalen Islands, this 10.36-acre farmland is ideal for developing your agricultural project. It offers pasture and mountain woodland, all with breathtaking sea and mountain views. Rare opportunity to acquire farmland in a sought-after area. MLS : 15788972 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520

Îles-de-la-Madeleine (secteur Étang du Nord) : Située dans un environnement enchanteur aux Îles-de-la-Madeleine, cette terre agricole d'une superficie de 5.74 acres offre un terrain idéal pour développer votre projet agricole . Elle propose un pâturage et un boisé montagneux, le tout avec des points de vue imprenables sur la mer et les montagnes. Rare opportunité d'acquérir une terre agricole dans un secteur prisé. MLS : 28990925 Îles-de-la-Madeleine (Étang du Nord area): Located in a charming environment in the Îles-de-la-Madeleine, this 5.74-acre agricultural land offers the perfect terrain to develop your farming project. It features pastureland and a wooded mountainous area, with breathtaking views of the sea and mountains. A rare opportunity to acquire agricultural land in a sought-after location. MLS : 28990925 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520