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Multiple
Laurentides, Montcalm
Un domaine d'exception au potentiel infini! Découvrez cette ferme unique en son genre, située dans un cadre naturel à couper le souffle, où se conjuguent tranquillité, espace et possibilités. Établie sur plus de 473 arpents de terres fertiles, de pâturages, de forêts et d'un petit lac, cette propriété offre un environnement privilégié pour les amoureux de la nature, de l'autosuffisance ou les projets agrotouristiques. Elle comprend deux maisons ainsi qu'une multitude de bâtiments agricoles bien entretenus. Son aménagement ingénieux en fait un lieu rare, alliant fonctionnalité, durabilité et charme rural. TOUT Y EST... tout simplement WOW !
Un vaste éventail de projets s'offre à vous!
Avec ses installations polyvalentes, cette propriété permet de nombreuses possibilités d'exploitation:
*Commerce local
*Acériculture
*Anciennement utilisée comme ferme bovine
Vous pourrez y accueillir une grande variété d'animaux: vaches, veaux, taureaux, moutons, chèvres, poules, chevaux, cochons, et bien plus encore.
Un domaine de plus de 473 arpents aux possibilités infinies
Idéal pour la culture maraîchère, l'agriculture, les pâturages ou l'exploitation forestière.
Aménagement naturel féérique: sentiers de randonnée, étangs, espaces boisés. laissez libre cours à votre imagination.
Quel que soit votre projet, vous trouverez l'espace qu'il vous faut! De nombreux bâtiments aux dimensions impressionnantes : garage, grange, poulailler, écurie, étable, serres, entrepôts et plus encore.
Propriété principale à l'architecture unique offrant 5 niveaux d'espaces de vie et de rangement.
On y retrouve:
*5 chambres à coucher
*4 salles de bains et 2 salles d'eau
*De multiples aires communes
Le salon principal impressionne par un plafond de 23 pieds de hauteur et une fenestration spectaculaire, entièrement remplacée en 2020. La chambre principale, de style mezzanine, dispose de sa propre salle de bain privée ainsi que d'un immense walk-in.
Trois paliers de sous-sol, tous avec un accès de type rez-de-jardin, offrent un espace de rangement plus qu'abondant.
Une intergénération qui se distingue! Revenu annuel totale des deux logements: 57 600$
Véritable seconde maison sur le même terrain, elle possède son propre puits et sa fosse septique.
La deuxième propriété comprend (revenu annuel de 29 400$):
*6 chambres à coucher
*2 salles de bain
*Un cachet d'antan unique
*Une superbe terrasse sur deux niveaux, dont un vaste espace couvert au rez-de-chaussée
Garçonnière (revenu annuel de 28 200$):
*1 chambre à coucher
*1 salle de bain
*Salon avec poêle au bois
Autosuffisance à son meilleur:
*Maison principale avec fournaise bois/électricité
*Pièce extérieure 8 x 15 pi équipée pour une génératrice au diesel
*Trois niveaux de sous-sol en béton avec dalles chauffantes
*Deux puits fonctionnels, avec adoucisseur d'eau et système UV
*Deux foyers, dont un imposant poêle à bois
Infrastructures solides et bien équipées:
*Deuxième maison avec entrée électrique de 600 ampères
*Garage chauffé avec poêle à bois
*Bâtiments secondaires majoritairement construits sur dalle de béton avec panneaux électriques indépendants
*Étable avec rangement ouvert d'environ 120 x 20 p
*Aire de stockage pour le foin d'environ 70 x 30 p
*Dôme de rangement de grande capacité
*Serre fermée et chauffée
*Écurie sur deux étages, dont une partie sert actuellement de poulailler
Potentiel de subdivision: Un accès indépendant vers la rue pourrait être aménagé à partir de la résidence principale, permettant la subdivision du lot.
**Revenu annuel supplémentaire grâce à la subvention du projet pivot Écotierra de 34 031$**
