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Roxton Pond (Estrie) : Immeuble à revenus de trois logements et deux grands garages chauffés, idéalement situé sur la route 139 à proximité de Granby. Avec un potentiel de revenu annuel brut de 72 300 $, cette propriété représente une opportunité très rentable et polyvalente grâce à son zonage résidentiel et commercial. L’immeuble locatif bien entretenu compte un 5 ½ à l’étage, un 3 ½ aux rez-de-chaussée et un spacieux 5 ½ incluant un sous-sol et espace extérieur avec piscine. Cette propriété est idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant combiner revenus et potentiel de croissance. MLS : 28919059 Roxton Pond (Eastern Townships): Three-unit residential building with two large, heated garages, ideally located on Route 139 near Granby. With a potential gross annual income of $72,300, this property represents a highly profitable and versatile opportunity thanks to its residential and commercial zoning. The well-maintained rental building has a 5 ½ upstairs, a 3 ½ on the ground floor, and a spacious 5 ½ including a basement and outdoor space with a swimming pool. This property is ideal for an investor or owner-occupant looking to combine income and growth potential. MLS : 28919059 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

Estrie (Danville) : Cette maison de 3 chambres propose un vaste salon lumineux, ouvert sur une cuisine et une salle à manger spacieuse, le tout avec de beaux planchers de bois. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une grande salle familiale. Cette maison, à restaurer, laisse place à plusieurs options pour en faire un espace à votre image. Le terrain offre de multiples possibilités : l’aménager pour en profiter pleinement ou le subdiviser afin de le revendre ou d’y construire une seconde maison. Nous vous recommandons de vérifier ces options auprès de la municipalité. MLS : 27868878 Estrie (Danville): This 3-bedroom home features a spacious, bright living room that opens onto a large kitchen and dining area, all with beautiful wood floors. Upstairs, you’ll find two bedrooms and a large family room. The house, which requires restoration, offers plenty of possibilities to customize and create a space that reflects your style. The lot also provides multiple options: you could landscape it to fully enjoy the outdoors or subdivide it to resell or build a second home. We recommend that you check these options with the municipality. MLS: 27868878 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc