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Hatley (Estrie) : Domaine enchanteur de 30,82 acres offrant une superbe vue sur le lac Massawippi et les montagnes environnantes. Porté par un microclimat exceptionnel, la Ferme Pérignon cultive 3000 à 3500 plants de cassis et de bleuets, parfaits pour l’autocueillette et la transformation. S’ajoutent une chaleureuse maison de quatre chambres d’inspiration européenne, des bâtiments agricoles, une forêt mixte et un étang, le tout à quelques minutes du village de North Hatley. Un lieu unique à découvrir! MLS : 10495945 Hatley (Eastern Townships): An enchanting 30.82-acre estate offering superb views of Lake Massawippi and the surrounding mountains. Benefiting from an exceptional microclimate, Ferme Pérignon grows 3,000 to 3,500 blackcurrant and blueberry plants, perfect for pick-your-own and processing. The property also includes a cozy four-bedroom European-inspired house, farm buildings, a mixed forest, and a pond, all just minutes from the village of North Hatley. A unique place to discover! MLS : 10495945 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

Magnifique maison ancestrale au charme incroyable! Parfaite pour ceux qui rêvent d'une petite fermette, elle offre un terrain permettant animaux, jardins ou serres selon vos projets. La grande grange, un véritable point fort, propose un vaste espace pour vos aménagements agricoles ou pour le rangement. Une propriété chaleureuse, située dans un secteur très tranquille. À découvrir! Plus de photos et d'informations: https://hlafontaine.com/fr/nos-proprietes/victoriaville/156z-rue-garand/21165542

Transmission Power Shift 40KM/H Suspension sur cabine Joystick Pneus avant 14.9x28 Pneus arrière 18.4x38 Lumières DEL Mirroirs Ailes avant Bloc de pesée

Tracteur Massey Ferguson 7722, 2018 3500 heures Transmission DYNA VT 50KM/H Suspension et Autotrac PTO et relevage frontal 4 valves electrohydrauliques arrière Pneus de flottaison 650/72R42 arrière 600/65R28 avant

Tracteur New Holland T7 245, 2023 Transmission Auto Command 50KM/h Suspension avant et cabine 3 sorties hydraulique arrière disponible 3 points hydraulique arrière PTO et relevage avant + 4 sorties hydraulique Cabine Deluxe, intérieur cuir et lumières DEL Pneus avant : 480/70R30 Pneus arrière : 620/70R42

Roues double 18,4 x 34 avec 4 attaches T-Rail par roue

St-Urbain (Capitale-Nationale) : Située sur 23,77 acres bordés par la rivière du Gouffre, cette ferme d’émeu unique au Québec offre une occasion d’affaires exceptionnelle. Elle comprend un économusée moderne avec boutique et terrasse panoramique, trois bâtiments agricoles chauffés, un garage, des enclos, un chalet près de la rivière et une sablière privée. La terre, enrichie naturellement depuis 50 ans, offre un fort potentiel agricole. Possibilité d’acquérir la maison voisine avec gîte. Une entreprise florissante comptant environ 400 émeus. MLS : 14046459 St-Urbain (Capitale-Nationale) : Located on 23.77 acres along the Gouffre River, this unique emu farm—one of a kind in Québec—offers an exceptional business opportunity. It features a modern economuseum with a boutique and panoramic terrace, three heated farm buildings, a garage, fenced enclosures, a riverside cabin, and a private sandpit. The land, naturally enriched for over 50 years, provides excellent agricultural potential. Possibility to acquire the neighboring house with a guest suite. A thriving operation with approximately 400 emus. MLS : 14046459 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

St-Urbain (Capitale-Nationale) : Située sur 23,77 acres bordés par la rivière du Gouffre, cette ferme d’émeu unique au Québec offre une occasion d’affaires exceptionnelle. Elle comprend un économusée moderne avec boutique et terrasse panoramique, trois bâtiments agricoles chauffés, un garage, des enclos, un chalet près de la rivière et une sablière privée. La terre, enrichie naturellement depuis 50 ans, offre un fort potentiel agricole. Possibilité d’acquérir la maison voisine avec gîte. Une entreprise florissante comptant environ 400 émeus. MLS : 14046459 St-Urbain (Capitale-Nationale) : Located on 23.77 acres along the Gouffre River, this unique emu farm—one of a kind in Québec—offers an exceptional business opportunity. It features a modern economuseum with a boutique and panoramic terrace, three heated farm buildings, a garage, fenced enclosures, a riverside cabin, and a private sandpit. The land, naturally enriched for over 50 years, provides excellent agricultural potential. Possibility to acquire the neighboring house with a guest suite. A thriving operation with approximately 400 emus. MLS : 14046459 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

St-Urbain (Capitale-Nationale) : Située sur une terre de 24,63 acres (29,15 arpents), longé par la rivière du Gouffre, cette propriété se démarque par l’exploitation d’émeus qu’elle abrite — la seule ferme d’élevage naturel d’émeus au Québec. Celle-ci offre une gamme de produits transformés, incluant l`huile d’émeu ainsi que plusieurs créations gourmandes, offertes dans plus de soixante points de vente et dans deux boutiques en ligne. Le domaine comprend un économusée, des installations agricoles complètes, une résidence avec gîte et une terre agricole de qualité. MLS : 25069603 St-Urbain (Capitale-Nationale): Located on 24.63 acres (29.15 arpents) of land bordered by the Gouffre River, this property stands out for its emu operation — the only natural emu breeding farm in Québec. It offers a range of processed products, including emu oil and several gourmet creations, available in more than sixty points of sale and through two online boutiques. The estate includes an économusée, full agricultural facilities, a residence with a guesthouse, and high-quality farmland. MLS : 25069603 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

Ste-Rose-de-Watford (Chaudière-Appalaches) : Superbe terre à bois de 210,68 acres avec droit de construction. Située dans un environnement tranquille et paisible, elle est parfaite pour profiter du plein air, l’aménager selon vos besoins ou récolter votre bois de chauffage. Cette terre à bois présente une forêt mixte et offre un bon territoire de chasse (zone 3 Ouest). Grâce au droit de construction, vous avez la possibilité de bâtir votre résidence au cœur de cette nature généreuse (projets à valider auprès de la municipalité). MLS : 23252565 Ste-Rose-de-Watford (Chaudière-Appalaches): Superb 210.68-acre woodlot with building rights. Located in a quiet and peaceful environment, it is perfect for enjoying the outdoors, developing it according to your needs, or harvesting your own firewood. This woodlot features a mixed forest and offers good hunting grounds (Zone 3 West). Thanks to the building rights, you have the opportunity to build your home in the heart of this generous natural setting (projects to be approved by the municipality). MLS : 23252565 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc

Ste-Rose-de-Watford (Chaudière-Appalaches) : Terre à bois de 105,36 acres avec droit de construction résidentiel dans un secteur tranquille. Forêt mixte idéale pour profiter du plein air ou récolter votre bois de chauffage. Un chemin forestier traverse presque toute la longueur du terrain. Le droit de construction vous permet d’envisager d’y construire une résidence en pleine nature (projets à valider auprès de la municipalité). Les amateurs de chasse apprécieront son emplacement dans la zone 3 Ouest, reconnue pour la richesse de sa faune. MLS : 20477037 Ste-Rose-de-Watford (Chaudière-Appalaches): 105.36 acres of wooded land with residential building rights in a quiet area. Mixed forest ideal for enjoying the outdoors or harvesting firewood. A forest road runs almost the entire length of the property. The building rights allow you to consider building a home surrounded by nature (projects to be approved by the municipality). Hunting enthusiasts will appreciate its location in Zone 3 West, known for its rich wildlife. MLS : 20477037 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

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